- Wohnfläche61m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Küchen1
- Parkplätze1.00
- Wohnimmobilie
- Baujahr1959
- HeizungGas-Heizung
- Terrasse4.00m²
- Zum Kauf
- Dingolfing
Objektbeschreibung:
Die hervorragend geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Dingolfing und wurde im Jahre 1959 errichtet.
Die Wohnung selbst ist mit einem Balkon, den Sie über Schlafzimmer und Wohn/Essbereich erreichen, sowie einer hochwertigen Einbauküche samt allen Elektrogeräten ausgestattet.
Über den Flur sind alle Zimmer ( Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich/Essbereich) zugänglich.
Das Badezimmer mit Fenster besticht durch seine Größe und den modernen Sanitäreinrichtungen. Badewanne und Anschlüsse für die Waschmaschine sind vorhanden.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das Gebäude, wie auch die Wohnungen wurden in diesem Jahr vollständig renoviert und modernisiert.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck durch einen Termin zur Besichtigung vor Ort - wir freuen und auf Sie!
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Ausstattung:
* Balkon
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
* neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten
* Aussenstellplatz ( 10.000,- € )
* hochwertiger Vinylboden
* Dreifach verglaste Kunststofffenster
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 12.12.2029
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweisdatum: 13.12.2019
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
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Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt (Landkreis Dingolfing-Landau) ist Sitz eines der größten Automobilwerke Europas und somit das wichtigste Industriezentrum Ostbayerns.
Dass Dingolfing dennoch ein liebenswerter und interessanter Wohnort geblieben ist, verdankt die Stadt - neben vielen interessanten Sehenswürdigkeiten - ihren zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten und dem vielfältigen kulturellen Leben.
Zahlreiche Vereine und ebenso viele Sportangebote finden Sie hier.
Diverse Betreuungsmöglichkeiten für Ihre Kinder (Kita, Hort) sowie alle Schultypen und auch weiterführende Schulen sind vor Ort.
Dingolfing, eine Autostunde nordöstlich von München und ca. 30 km nordöstlich von Landshut gelegen, ist über die Autobahn A92 (München-Deggendorf), diversen Bundesstrassen, der Deutschen Bahn und mehreren Buslinien gut angebunden und erreichbar.
• Innenstadt ca. 2 min. •
• Bahnhof ca. 10 min. •
• Flughafen München ca. 55 min. •
• Bushaltestelle ca. 100 Meter •
• BMW Werk ca. 10 min. •
• Landshut ca. 25 min. •
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Sonstiges:
Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Zahlung ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Bismarck Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer sowie dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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