Objektbeschreibung:

Im Alleinauftrag verkaufen wir ein gut bebaubares Grundstück. Bebaubar mit einem Sechs-Familienhaus in ruhiger Lage. Ideal für Kapitalanleger oder Bauträger. 

Auf einer Grundstücksgröße von 830 m² kann gebaut werden. Die genehmigte Bauvoranfrage liegt uns bereits vor. Es steht eine Zufahrtsmöglichkeiten zur Verfügung. 

- Das Grundstück ist teilerschlossen
- genehmigte Bauvoranfrage 
- Kein Altbestand

Gerne können wir uns vor Ort treffen oder im Büro weitere Details besprechen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Gottfrieding liegt mit Ihren rund 2200 Einwohnern und 13 Ortsteilen im niederbayrischen Isartal im Landkreis Dingolfing-Landau. Sie bietet neben hoher Wohnqualität im ländlichen Raum auch eine gute Verkehrsanbindung an die A92. In Gottfrieding finden Sie alles für den täglichen Gebrauch. 

Schulen befinden sich in Gottfrieding, Mamming und Dingolfing. Die weiterführenden Schulen in Dingolfing und Landau/Isar. Die Kindertagesstätte ist in Gottfrieding oder Dingolfing. Der größte Arbeitgeber in der Region, die BMW Group ist nur wenige Autominuten entfernt. 

Verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Eltern-Kind-Gruppe, Landjugend, Angelverein, Tennis, Fußball und Feuerwehr sowie einige andere bieten ausreichend Möglichkeiten sich aktiv ins Ortsgeschehen einzubringen. Das Freizeitbad Caprima oder der Bayernpark sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. 

Durch die unmittelbare Nähe zu Dingolfing ist das Objekt auch für BMW-Mitarbeiter sehr interessant.

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Sonstiges:

Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Zahlung ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Bismarck Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer sowie dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich unter Quellenangabe mit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.